成立Limited Liability Company (LLC)来投资房产是一个常见的选择，因为这样可以将个人资产和房产投资分开，从而降低个人财务风险。以下是持有出租房的LLC的优点和缺点。
LLC优点：
降低个人风险：LLC的成立可以将房产投资和个人资产分开，如果出现法律问题或投资失败，个人财产不会受到影响。
税务优势：LLC可以选择以个人所得税的形式报税，避免公司所得税的高税率，同时可以享受一些税务优惠和减免。
便于管理：LLC可以由多个成员共同管理，分担风险和责任，同时也可以聘请专业人士管理财务和法律事务。
LLC缺点：
成本较高：成立和管理LLC需要一定的成本，包括注册费用、年度申报费用等，这可能增加投资的开支。
总的来说，成立LLC来投资房产的缺点只有2个：成立LLC花销与每年LLC的运营费用。
（本文由AI创作）
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